Aanbod

Deze eengezinswoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel A++) en beschikt o.a. over een nieuwe, moderne keuken, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping, een moderne badkamer en 3 slaapkamers.

Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in Waterwijk nabij het Leeghwaterpark, het bosrijke Hanny Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken. De woning is ideaal voor gezinnen, omdat het dichtbij verschillende recreatiemogelijkheden voor kinderen ligt. Waterwijk is een groene wijk gelegen vlakbij de Noorderplassen. Nabij de woning vindt u de supermarkt, ideaal om snel uw boodschappen in huis te halen. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een gezondheidscentrum, scholen, peuterspeelzalen, speelhofjes en het openbaar vervoer. Het centrum van Almere-Stad en het NS station liggen op 10 minuten fietsafstand. De snelwegen bevinden zich op korte afstand, dus een perfecte locatie om heerlijk te wonen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (14 groepen en 3 fasen) en stadsverwarming, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trap naar 1e etage en toegang tot de lichte, ruime woonkamer voorziening van keramisch parket met vloerverwarming en een handige trapkast. Moderne open keuken aan de voorzijde o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelkraan (stopcontact voor eventuele installatie van Quooker-kraan aanwezig).
Vanuit de woonkamer toegang tot de royale achtertuin (ca. 22 meter diep) welke aan de achterzijde vrij is gelegen. De tuin beschikt o.a. over een fraaie overkapping met elektra, een achterom, een buitenkraan en sfeervolle tuinverlichting met sensor.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar 2e etage, slaapkamer aan de achterzijde met ruime garderoberuimte, een moderne, luxe badkamer met elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging, vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower en handdouche, hangend toilet en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, derde slaapkamer en wasruimte voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier het mechanisch ventilatiesysteem dat in 2021 vernieuwd is. Er is een mogelijkheid een dakraam te plaatsen in deze ruimte, waardoor er een vierde slaapkamer te creëren is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging en is er ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein.
De woning is bijna volledig voorzien van nieuwe kozijnen (aluminium buitenkant en kunststof binnenkant) met zonwerend isolatieglas en horren (op de voorslaapkamer tevens voorzien van plissé-gordijnen). Aan de zonnige achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van zonwerende screens. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige (A++) eengezinswoning op een zeer aantrekkelijke locatie in Almere Waterwijk, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.